Prix de votre loyer???


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Gentillefille
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 16:38 pm    Sujet du message:
elizewyn a écrit:
Pas un euro pour le loyer ? Comment ça se fait ?


C'est balaise hein ?!?!? Surtout quand on sait que le montant du loyer pour un bien similaire est en principe à 600 euros. Wink
elizewyn
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 16:38 pm    Sujet du message:
Je suis larguée en effet..
Gentillefille
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 16:42 pm    Sujet du message:
De ce fait on économise 7 200 euros par an, 36 000 sur 5 ans, 72 000 sur 10 ans et presque 150 000 euros d'économis en 20 ans. Very Happy
elizewyn
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 16:57 pm    Sujet du message:
Laughing
Gentillefille
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:07 pm    Sujet du message:
C'est ça l'avantage d'être propriétaire de son logement.


Pour info, les prix des loyers sont caculés de la manière suivante.

Valeur actuelle du bien immobilier/200 à 250 = Prix du loyer.

C'est une valeur un peu approximative mais en gros c'est celà. Wink


Si on extrapole ça veut dire qu'en 20 ans de loyers (20 X 12 = 240 mois) c'est comme si on avait acheté le bien immobilier qu'on loue...
karlev
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:30 pm    Sujet du message:
Gentillefille a écrit:
89m² au bord de la mer et 0 euro !!!!

Sauf qu'on a des charges énormes (près de 200 euros mensuels) mais on ne va pas se plaindre. Wink



T'habites où toi dans ces conditions?
Gentillefille
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:35 pm    Sujet du message:
karlev a écrit:
Gentillefille a écrit:
89m² au bord de la mer et 0 euro !!!!

Sauf qu'on a des charges énormes (près de 200 euros mensuels) mais on ne va pas se plaindre. Wink



T'habites où toi dans ces conditions?


Lis mes messages plus loin. Wink



Je ne suis pas au bord de la mer à proprement parlé mais vraiment pas loin et je profite de ce climat. Wink
karlev
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:49 pm    Sujet du message:
oui excuse moi j'étais entrein d'écrire en même temps que vous...
Simplette
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:53 pm    Sujet du message:
Waw !! et moi qui pensais être chanceuse !! C'est vrai, comment ca se fait 0 € ? En plus au bord de la mer, le rêve Smile Tant mieu pour toi Gentillefille Smile
StefLaSouris
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 17:58 pm    Sujet du message:
Nous, on habite un bled d'un peu moins de 3000 hab et on paie 550€/mois pour une maison de 170m² habitable (T4) avec jardin.

Je payais le meme loyer pour un 35m² au 4eme étage sans ascenseur durant mes 4 ans à Paris ...

Vive les villages! lol
karlev
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:08 pm    Sujet du message:
StefLaSouris a écrit:
Nous, on habite un bled d'un peu moins de 3000 hab et on paie 550€/mois pour une maison de 170m² habitable (T4) avec jardin.

Je payais le meme loyer pour un 35m² au 4eme étage sans ascenseur durant mes 4 ans à Paris ...

Vive les villages! lol



La seule solution serait peut être de démenager de Paris... Rolling Eyes
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:09 pm    Sujet du message:
simplette a écrit:
Waw !! et moi qui pensais être chanceuse !! C'est vrai, comment ca se fait 0 € ? En plus au bord de la mer, le rêve Smile Tant mieu pour toi Gentillefille Smile


Regardes ce que j'ai écrit plus haut. Tu comprendras le pourquoi du comment. Wink
Libelline
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:12 pm    Sujet du message:
314 euros pour 25 m². En centre ville de Tours. Tout propre. ^^
Gentillefille
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:15 pm    Sujet du message:
StefLaSouris a écrit:
Nous, on habite un bled d'un peu moins de 3000 hab et on paie 550€/mois pour une maison de 170m² habitable (T4) avec jardin.

Je payais le meme loyer pour un 35m² au 4eme étage sans ascenseur durant mes 4 ans à Paris ...

Vive les villages! lol


Ce sont aussi les privilèges de notre région. Wink

Ceux qui vivent en location à Paris franchement je ne sais pas comment vous faites et quels avantages on peut tirer de vivre dans la capitale à ce prix-là... Confused


karlev a écrit:
La seule solution serait peut être de démenager de Paris... Rolling Eyes


Oui voilà la solution Wink ... quand on peut...

Dernière édition par Gentillefille le Sam Déc 09, 2006 18:16 pm; édité 1 fois
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:16 pm    Sujet du message:
perso, j'habite ac ma maman, ds un village à 30 km d'aix en provence, dans un appart ac 3 chambres, cuisine, salon, garage, grenier, et on paie 450 € par mois, sachant que c'est vraiment exceptionnel parce que les loyers pour un appart similaire normalement ici sont d'environ 1000€...
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:18 pm    Sujet du message:
[message supprimé]

Dernière édition par Invité le Lun Avr 26, 2010 18:18 pm; édité 1 fois
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:24 pm    Sujet du message:
MissDuCube a écrit:
J'habite encore chez mon père Embarassed mais je pense que il paye 500€ par mois (pour une maison qu'on a acheté c'est le remboursement du pret).


Les remboursements de prêt ça n'a rien à voir avec le prix du loyer.

On rembourse son prêt à sa banque selon comme on l'a prévu lors du financement de l'achat immobilier. Plus l'apport initial sera importé et les mensualits longues plus le montant des remboursements sera faible. Wink


Pour info le poussin rembourse 280 euros/mois sur 12 ans presque 40 000 euros empruntés avec un bel apport initial alors que le loyer de notre appartement serait estimé à 500-600 euros si on devait le louer.

Du coup il n'y a pas photo entre être locataire et propriétaire avec un crédit mais tout dépend des moyens de chacun.
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:31 pm    Sujet du message:
MissDuCube a écrit:
Gentillefille a écrit:
MissDuCube a écrit:
J'habite encore chez mon père Embarassed mais je pense que il paye 500€ par mois (pour une maison qu'on a acheté c'est le remboursement du pret).


Les remboursements de prêt ça n'a rien à voir avec le prix du loyer.

On rembourse son prêt à sa banque selon comme on l'a prévu lors du financement de l'achat immobilier. Plus l'apport initial sera importé et les mensualits longues plus le montant des remboursements sera faible. Wink


Wep je veux bien mais c'est quand même une somme a debourser par mois pour l'habitation donc pour moi c'est un loyer Very Happy


Oui mais quelque part le loyer ne donne qu'un droit à un logement alors qu'un remboursement de prêt est un investissement bancaire qui offre un logement.

En gros l'argent d'un loyer est "perdu" alors qu'un remboursement de prêt n'est qu'un investissement qui permet d'acheter quelquechose.

Comme je l'ai dit plus haut, au bout de 20 ans, pour un appartement comme le nôtre, on aura économisé en quelque sorte 150 000 euros car au lieu d'enrichir un proprio en lui donnant de l'argent pour qu'il nous loge, cet argent on le garde pour nous, même si il n'est pas disponible car investi dans la pierre. Wink

Au final l'argent dépensé en remboursement de crédit reste à soit-même (hors taux de crédit) alors que l'argent d'un loyer ne fait qu'enrichir d'autres gens.
mido ban
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:45 pm    Sujet du message:
Gentillefille a écrit:
StefLaSouris a écrit:
Nous, on habite un bled d'un peu moins de 3000 hab et on paie 550€/mois pour une maison de 170m² habitable (T4) avec jardin.

Je payais le meme loyer pour un 35m² au 4eme étage sans ascenseur durant mes 4 ans à Paris ...

Vive les villages! lol


Ce sont aussi les privilèges de notre région. Wink

Ceux qui vivent en location à Paris franchement je ne sais pas comment vous faites et quels avantages on peut tirer de vivre dans la capitale à ce prix-là... Confused


karlev a écrit:
La seule solution serait peut être de démenager de Paris... Rolling Eyes


Oui voilà la solution Wink ... quand on peut...


bah peut etre que les personnes habitant paris n'ont pas le choix et sont obliges de payer un tel loyer , a mon avis ils ne font pas ca par plaisir Rolling Eyes
StefLaSouris
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Message Posté le: Sam Déc 09, 2006 18:45 pm    Sujet du message:
Gentillefille a écrit:


Ceux qui vivent en location à Paris franchement je ne sais pas comment vous faites et quels avantages on peut tirer de vivre dans la capitale à ce prix-là... Confused



J'y ai vécu 4 ans en couple (non, pas avec 3o) là bas. On gagnait tres bien notre vie à tous les deux donc ça va, le loyer passait bien. Je ne regrette pas ces 4 ans (quoi que je dirais plutot 3 ans mais c'est une autre histoire. ) mais c'etait le grand maximum, je n'avais qu'une hate, c'est partir de là. La vie est quand meme trop chere.
Quand aux avantages ... Tu as TOUT sur place à Paris... (sauf la vrai plage, les montagnes et les pistes de ski ... ). Ici, si je veux faire les magasins, aller à un concert entre autres, par exemples, obligé de faire minimum une vingtaine de bornes en voiture.

Il ne faut pas voir que les cotés négatifs de la vie parisienne. Il y en a aussi à vivre dans les petits villages Smile

Dernière édition par StefLaSouris le Sam Déc 09, 2006 18:48 pm; édité 2 fois

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