Souki
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Posté le: Mar Avr 15, 2014 19:55 pm Sujet du message: Raccourcir ma durée de préavis.
Bonsoir,
Comme certains le savent, j'ai accumulé ces derniers temps une quantité
monumentale d'emmerdes diverses et variées : vol de téléphone (-> rachat
sans points de fidélité), agression, problèmes de couple heureusement
résolus très vite, kyste et abcès au coccyx (-> opération + infirmier
tous les jours + nouvelle opération dans un mois et infirmier de nouveau),
blocage temporaire de ma CB que le banquier a oublié de débloquer, 465€
réclamés par la fac (je devais être boursière, bah en fait je ne le suis
pas...), vol de mon portefeuille avec tous mes papiers (-> refaire carte
ID, CB, carte vitale, carte de mutuelle), écran de mon nouveau téléphone
pété, huissier pour trop-perçu (je n'avais reçu aucune relance, les
nouveaux locataires de mon ancien appart n'ont rien envoyé, la Poste a mal
pris les choses en note) et, cerise sur le gâteau, infestation de puces de
plancher !
Nous avons traité l'appartement à coup d'huile de lin, de fumigènes, de
spray, installé des pièges à puces mais il y en a toujours et elles nous
dévorent. Nous devenons paranoïaques, nerveusement, je ne suis pas très
loin de craquer.
Financièrement, on en a eu pour nos frais. Mes parents ont volé à mon
secours, et c'est vraiment super parce que sinon, nous serions dans une
situation encore plus délicate. Il n'empêche qu'en mettant bout à bout le
téléphone, le nouvel écran, l'huissier, le trop-perçu, la fac, les puces,
en un mois, nous en avons eu pour 842€ de frais.
Nous avons par ailleurs un loyer de 753€, clairement abusif, mais bon, vu le
temps que nous avions pour trouver un truc, nous nous étions dit que ça
irait quand même en attendant que je reprenne le travail. Or, 753, ce n'est
que le loyer. Il y a 26€ de charges et 21€ pour les poubelles. Total :
800€ par mois. Nous étions au courant avant de louer qu'il y aurait les
26€ pour la chaudière, pas qu'il y aurait 21€ de charges en plus.
Bref, nous voulons déménager. Les décrets de la loi ALUR n'étant pas
encore en place, le préavis est toujours de 3 mois (et non d'1, comme ce sera
bientôt le cas). Avec un préavis de 3 mois, on va en avoir pour 1 ou 2 mois
de double loyer (je vous laisse imaginer les frais que ça fait, sachant qu'il
y aura une caution à sortir et des frais d'agence). Cependant, il semblerait
qu'un passage des services d'hygiène de la ville pourrait nous permettre de
déclarer le loyer insalubre et de le quitter immédiatement.
J'ai pour l'instant envoyé un mail à ma proprio pour lui dire qu'il y avait
des puces de plancher (sans réponse) puis un second aujourd'hui pour
l'avertir que nous souhaitions partir et que nous voudrions négocier un
arrangement à l'amiable pour un préavis d'un mois (en fait, j'espère
qu'elle me lâchera un préavis de 2 mois ou d'un mois et demi).
Auriez-vous des suggestions, des témoignages, n'importe quoi d'utile à
apporter pour nous aider ? Vraiment, toute aide serait la bienvenue. Je veux
quitter cet endroit au plus vite. Je n'en peux plus de me faire piquer et de
passer mon temps à traiter, laver, me gratter, mettre des pièges et écraser
les puces. Je n'en peux plus non plus d'engraisser cette proprio que je
déteste, alors que nous galérons et que mon copain enchaîne les gardes
sous-payées à l'hôpital pour boucler les mois.
Merci.
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Glossolalie
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Posté le: Mar Avr 15, 2014 22:11 pm Sujet du message:
Chercher un nouveau locataire pour une reprise de bail ?
Je l'avais fait pr mon ancien logement à Lyon, en mettant une annonce sur le
bon coin. 50 réponses par jour et un temps fou passé à répondre et à
trier les mails mais bon, j'ai fini par trouver mon successeur et son dossier
a été accepté par l'agence, j'ai pu partir au bout d'un mois et demi au
lieu des 3 réglementaires.
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Sofiiiii
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Posté le: Mer Avr 16, 2014 19:43 pm Sujet du message:
Négocier le préavis afin de la raccourcir ou bien te renseigner auprès de
ta mairie ou d'un médiateur afin de savoir si tu as un recours afin de partir
au plus vite de ce logement. Toi ou tes parents n'ont pas un contrat de
Protection Juridique qui pourrait te permettre d'avoir un spécialiste au bout
du fil qui pourrait te donner de vrais conseils ? J'ai déjà eu à les
appeler plusieurs fois et à chaque fois il m'ont été d'une grande aide.
Bon courage pour tout ça en tout cas, c'est un cycle infernal mais ça finira
bien un jour.
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Souki
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Posté le: Mer Avr 16, 2014 20:15 pm Sujet du message:
Salut !
Alors, j'ai fait appel au service écologie de la ville de Lyon qui m'a dit
que comme c'était un logement privé, ça ne les concernait pas et qu'il
fallait faire appel à une entreprise. Ils peuvent par contre venir faire un
constat : nous avons donc une chance de pouvoir partir sans préavis pour
insalubrité.
Sinon, un avocat se tient à la disposition du public à la mairie de mon
arrondissement, je dois le voir jeudi (pas celui-ci, le suivant).
En attendant, nous allons envoyer une lettre RAR au proprio, à sa chère
mère et représentante et à nous-même pour l'avertir qu'il y avait des
puces et une autre pour poser un préavis, quitte à en poser un autre avec un
délai plus court par la suite.
Les négociations sont mal entamées, elle m'a envoyée chier. Selon elle, il
n'y avait pas de puces avant donc nous nous débrouillons avec nos puces et le
préavis court sur trois mois. Je vais lui proposer un autre arrangement à
l'amiable : ils raccourcissent le bail, on leur trouve des nouveaux
locataires.
Dans le pire des cas, nous pouvons toujours partir avec un certificat
médical. Là, ce serait limite mais s'il le faut, on y viendra.
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La Bête
Silver Mercure
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Posté le: Mer Avr 16, 2014 22:27 pm Sujet du message:
En tout cas ce qu'il faudra, quand vous partirez, c'est vous assurer de
traiter toutes vos affaires pour ne pas réinfecter le nouvel appart...
Ici la plaie c'est les puces de lit, je touche du bois pour ne jamais avoir à
y faire face, un ami en a eu, il a dû jeter la moitié de ses affaires.
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Souki
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Posté le: Mer Avr 16, 2014 23:52 pm Sujet du message:
Oui, en fait, c'est en partie pour cela que nous voulons quitter les lieux le
plus vite possible. Un traitement radical demande quelques jours. Or, nous
n'avons pas les moyens de payer les frais de désinfection et un hôtel cinq
nuits d'affilée avec le chat ! Il faudrait un chevauchement de 15j, le temps
de se barrer avec un truc pour dormir, comme ça on traite et on
déménage.
J'espère que ça va aller un peu vite. Il faut que je voie pour l'assurance,
si elle peut prendre ça en charge. Côté proprio, on va en baver.
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Souki
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Posté le: Jeu Avr 17, 2014 10:18 am Sujet du message:
Quelques nouvelles !
Alors, j'ai eu la proprio au téléphone. Elle continue son discours à base
de «Ah, mais d'où ça vient, il n'y en a jamais eu, etc» qui m'agace un
peu. En fait, l'origine, on s'en fout un peu, sauf si ça vient du chat.
Donc voilà : si on trouve un nouveau locataire, on part quand on veut. Pour
les puces en elles-mêmes, lettre aux services d'hygiène de la ville de Lyon
pour un diagnostique (à ses frais). Si les puces viennent du bois, de l'air,
de je ne sais pas quoi, c'est pour elle. Si les puces viennent du chat, c'est
pour nous. C'est tout bénef pour nous puisque de toute manière, en l'état
actuel des choses, c'était parti pour être pour notre pomme dans tous les
cas.
Bon, dans tous les cas, je vais continuer de laver le sol et le linge. Ce qui
me fait peur, c'est qu'on doive se débarrasser de notre literie et de nos
canapés. J'ai contacté l'assurance, je ne sais pas vraiment ce que ça va
donner.
Je vais quand même aller voir un avocat jeudi prochain. On ne sait
jamais.
Reste à trouver un locataire pour notre appart (en même temps, j'ai une
visite demain soir ! ) et reste à nous trouver un appartement à nous.
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Sofiiiii
Admin
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Posté le: Jeu Avr 17, 2014 14:00 pm Sujet du message:
C'est bien que tu ai avancé à ce point dans tes démarches et que tu ne te
laisses pas faire. La propriétaire n'a pas l'air tendre, pas de cadeau !
Tu penses que vous trouverez un nouveau locataire qui acceptera d'emménager
dans un logement avec des puces existantes ?
T'avais pas moyen de contacter une protection juridique au fait ? Remarque
l'avocat de jeudi c'est un peu pareil et à mon avis ça va revenir au même.
L'important étant que tu récoltes l'avis d'un homme de loi auquel tu puisses
te fier.
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Souki
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Posté le: Jeu Avr 17, 2014 18:50 pm Sujet du message:
Nouveaux rebondissements dans la journée : en discutant avec une copine, je
me suis rendue compte que cette histoire de diagnostique pouvait méchamment
se retourner contre nous.
D'après un truc que j'ai lu sur le net, les puces se mettent à pondre quand
les conditions idéales sont réunies : chaleur + espace clos. Or, quand je
suis arrivée, en août, je fumais dans l'appart et les fenêtres étaient
ouvertes en permanence. Depuis, chaton oblige, les fenêtres sont souvent
fermées. Ça pourrait être ça.
D'un autre côté, si c'est notre chat qui les a amenées, on va devoir raquer
le prix d'un pro pour les puces (ce qu'on ne peut pas assumer
actuellement). Vu la grippe-sou que c'est, elle va nous le faire payer au
prix fort. Donc mieux vaudrait, comme me le conseillait mon amie, attendre un
peu, traiter à l'essence de térébenthine et voir ce qu'il se passe avant de
faire appel aux services d'hygiène.
Il faut que je fasse faire des devis, aussi.
Pour l'appart, elle m'a demandé de ne pas dire aux visiteurs qu'il y a des
puces. D'un côté, je comprends et ça m'arrangerait qu'on trouve preneur,
d'un autre, je trouve ça profondément malhonnête. Du coup, la meilleure
solution à mes yeux est de ne rien dire demain, de voir si on arrive à
traiter en essayant l'essence de térébenthine et de le dire si on n'arrive
pas à traiter.
De toute manière, si nous ne parvenons pas à les exterminer, notre matelas
sera infesté et bon à brûler.
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Pixelle
Genaissienne de l'année 2013
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Posté le: Sam Avr 19, 2014 23:17 pm Sujet du message:
Alors, qu'est ce qu'il en est ?
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Toy_Soldier
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Souki
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Posté le: Dim Avr 20, 2014 08:57 am Sujet du message:
Salut !
Alors, pour les nouvelles, j'ai mis une annonce sur le bon coin, du coup j'ai
trois ou quatre visites prévues.
Côté puces, on a comme un regain complètement fou de motivation. En gros,
on s'est armés contre les puces en mode génocide. Là, je passe tout
l'appart à l'essence de térébenthine tous les matins, pour la moquette et
les textiles, on a trouvé une bombe comme pour les acariens, et on s'est
trouvé un spray pour le chat (en plus du traitement qu'on lui donne déjà) +
un peigne anti-puces, objet quasi miraculeux qu'on aurait dû se procurer il y
a fort fort longtemps.
Résultat : ça baisse peu à peu. Rien qu'avec le peigne et les pièges à
puces, on en éclate environ 60/jour. En brossant Cthulhu hier, on en a
choppé une vingtaine. En tout cas, elles ne nous assaillent plus. On en voit
très rarement.
Par contre, quand on vient chez nous, il y a une odeur bizarre, genre mélange
de sapin et d'essence.
Je ne sais pas vraiment ce qu'il se passe, j'ai trop la pêche et je suis
hyper déterminée.
Ironie du sort : demain, on visite un appart qui a l'air parfait... Dans
l'immeuble qu'occupait jadis le mec pour lequel je suis venue à Lyon et qui
m'a causé tant d'emmerdes. Je ne sais pas pourquoi mais ça a comme un gout
de victoire.
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Souki
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Posté le: Lun Avr 21, 2014 10:08 am Sujet du message:
Des nouvelles de nouveau !
Les pièges à puces (quatre pièges en tout) ont à peine rendu cinq puces en
tout, alors même que j'ai eu l'occasion de changer les bougies et qu'il
devrait donc y en avoir deux fois plus ! Je considère cela comme une victoire
!
Bon, hier, j'ai carrément craqué. Le feu de Dieu, vraiment. Du coup, j'y
ai passé cinq heures, à tout astiquer, à tout bomber, à déverser de
l'essence de térébenthine dans tout l'appart et le résultat est là ! Je
suis super heureuse !
En plus, hier soir, la seconde visite a donné quelque chose. Il y a deux
personnes qui voudraient faire une coloc dans notre appart, ils quittent le
leur qui est plus cher début mai, c'est parfait et j'espère qu'ils n'auront
rien trouvé d'autre. J'espère de tout cœur qu'ils iront jusqu'au bout et
que leur dossier sera accepté !
Du coup, il ne nous reste plus qu'à trouver un appart pour nous, on a une
visite dans trois heures, j'ai trop hâte !!!
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Pixelle
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Posté le: Jeu Avr 24, 2014 18:06 pm Sujet du message:
Alors cette visite ?
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Souki
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Posté le: Ven Avr 25, 2014 01:52 am Sujet du message:
Alors, la visite était hyper décevante. L'appart était super chouette sauf
dans les détails. En gros, un immeuble du XVIème, c'est pas facile à
aménager et à l'époque, les gens se contentaient de beaucoup de moins de
lumière. En plus, ils faisaient fonctionner les cheminées alors que
maintenant, tu as des chauffages tous pourris.
Plus sérieusement, on en a vu deux qui étaient super juste après. Du coup,
on s'est vraiment posés devant un café pour en causer sérieusement. Dans
la mesure où l'on a pu se débarrasser des puces sans déménager, on ne
s'inquiète plus vraiment. Il nous faudrait 1950€ pour bouger et nous
pourrions avoir cette somme mais ça veut dire qu'il faut vivre avec rien
pendant trois mois.
Le déménagement est donc ajourné, tant qu'à faire, on va attendre que je
sache où le rectorat décide de me placer pour bouger. Quoi qu'il en soit,
nous savons dorénavant :
1. que notre appart a quand même de sacrés atouts, notamment la lumière
directe environ 6h/jour.
2. que nous pourrons réduire notre loyer de 100€ facilement, sans nous
stresser, cet automne.
En attendant, nous allons faire quelques travaux dans l'appart puisque notre
chat a ruiné notre papier peint. Ça va nous occuper un peu durant l'été
et ça va nous faire plaisir en attendant de voir cet endroit parfaitement
propre. Le proprio paiera les matériaux et nous ferons la peinture donc tout
va bien.
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Pixelle
Genaissienne de l'année 2013
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Posté le: Sam Avr 26, 2014 22:12 pm Sujet du message:
Mais donc tu n'as pas posé ton préavis ?
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Pobot3
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Posté le: Dim Avr 27, 2014 22:40 pm Sujet du message:
Bon couragr Souki
De toutes les manières vous en êtes où ?
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Souki
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Posté le: Lun Avr 28, 2014 08:27 am Sujet du message:
Re !
Nous avions un problème absurde de cartouche d'imprimante puis d'horaires
d'ouverture de La Poste. Le préavis qui devait être déposé si urgemment
n'avait donc pas été déposé et finalement, ça nous arrange pas mal.
La décision est prise, on attend la rentrée pour chercher
tranquillement. Nous savons très précisément où nous voulons aller donc
ça nous laissera le temps d'attendre la perle rare. De toute façon, on va
avoir d'autres types de dépenses imprévues pendant les grandes
vacances.
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Sofiiiii
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Posté le: Lun Avr 28, 2014 10:06 am Sujet du message:
Si vous n'avez pas pu le faire à temps c'est que c'était le destin. Donc
tant pis.
Moi je lui fais confiance au destin.
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Toy_Soldier
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Posté le: Lun Avr 28, 2014 16:06 pm Sujet du message:
Je déteste les puces, à ta place j'aurais kärcherisé mon appart' à la
javel depuis longtemps xx
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