Le metiers!!!!!!!!!!!!!

louiserie · Posté le: Lun Fév 21, 2011 09:49 am Sujet du message:

On en revient à l'éternel débat Paris/Province. Et ce qui s'en suit : métiers proposés, salaires, prix de l'immobilier, opportunités culturelles, qualité de vie, pollution, etc ...

Ce qui mériterait éventuellement un nouveau sujet.

.Mg. · Actif Sexe: Inscrit le: 29 Mai 2010 Messages: 1221

Gentillefille · Posté le: Lun Fév 21, 2011 15:05 pm Sujet du message:

2 sujets : les pris de l'immobilier sur différentes régions françaises et le salaire province/Paris.

Les + anciens des genaissiens savent que j'ai fui Annecy essentiellement à cause des prix de l'immobilier.
Annecy était, et est toujours, la ville de province la plus chère de France.
Récemment, un immeuble construit avenue d'Albigny (bord du lac) est parti en un rien de temps à 25 000 euros du m². Le prix moyen du m² était à mon départ en 2005 de 3 000 euros et les terrains (sur l'agglo mais hors Annecy) se négociaient à partir de 300 euros du m²
Les prix étant tirés vers le haut par les français travaillant en Suisse (donc gros salaire), par les suisses venant vivre en France (moins cher que Genève), par les gens attirés par le cadre de vie (lac d'Annecy, Talloires + belle baie du monde, montagnes), par les emplois nombreux, par l'absence de terrains disponibles, par les salaires élevés pour retenir les savoyards sur le bassin d'activités annécien et non sur celui de Genève, par la qualité de vie et les loisirs proposés.

On ne pouvait pas se loger sur Annecy à moins de 120 000 euros (et encore aujourd'hui !) et pas à moins de 100 000 sur le bassin annécien.
Pour vous dire, on riait au nez quand je me présentais aux agences immobilières avec mon enveloppe de 75 000 !

A Narbonne on nous a ouvert les bras de partout. Nous avons réussi à acheter sans aucune difficulté du plein centre ville historique dans un quartier classé puis dans un immeuble de standing et, pour finir, un terrain pour bâtir.

Le premier appartement dans la quartier classé, qu'on loue, on l'a acheté 102 000 pour 65 m² soit 1 300 euros/m².
Le 2ième a été acheté 135 000 pour 89m².
Le terrain on l'a eu pour moins de 50 euros/m², 6 fois moins cher qu'à Annecy.

Pourquoi ces prix ?
Narbonne est sinistré sur le terme de l'emploi. L'hiver, hors saison, le taux de chômage atteint des sommets que seules les pires quartiers de banlieues atteignent.
Il n'y a pas non plus de demandes de logement, beaucoup sont vacants. Les touristes font construire des résidences secondaires pour y vivre l'été qu'ils finissent par revendre parce qu'ils n'y viennent pas assez et/ou qu'ils ont besoin d'argent. Il y a aussi tout ces vignobles qui disparaissent et qui offrent de fait du terrain à bas prix soit aux personnes venant y faire leur retraite soit aux narbonnais qui voient là l'opportunité de faire construire une maison et ainsi de fuir le centre-ville, ce qui laisse encore des logements vacants.
Pas de demandes et beaucoup d'offres ça fait chuter les prix.

Donc conclusion oui il y a de grosses différences de prix dans l'immobilier d'une région à l'autre et c'est idem pour le location d'ailleurs...

Dernier exemple pour clore ce sujet...
Ma belle-mère possède une modeste maison jumelée sur le bassin annécien, en bord de nationale. Sa maison a été estimée au même prix que ce qu'a été vendu dernièrement un petit château sur le narbonnais ce qui l'a bien fait rire... Laughing

Sur le sujet des salaires province/Paris je ne sais pas comment me prononcer.
Je pense qu'à postes égaux les différences sont faibles. M'étonnerait qu'une CPE touche 5 000 euros mensuel sur Paris... Laughing

Ce qui fait la différence se sont, je pense, les postes proposés. Il doit surement y avoir une bien + grande proportion de cadres et assimilés à Paris qu'en province mais je peux me tromper.
Sur Narbonne et la région les gens vivent beaucoup du tourisme, de la viniculture, de l'immobiler, du batiment. A Paris (je parle bien intramuros, pas banlieues) moi je vois + des emplois de bureau, la Défense, des gros groupes qui ont leur siège à Paris, etc. Mais j'ai peut-être une vision très réductrice...

Will.i.am · Posté le: Lun Fév 21, 2011 15:18 pm Sujet du message:

Pour la différence de salaires entre Paris et la Province, a poste équivalent, on m'a proposé a peu près 400€ de plus sur paris... La vie étant tellement plus chère la haut qu'ils sont un peu obligés de proposer des salaires plus élèves a mon sens.