QUESTION APPART

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

salut a tous ! voila mon chéri et moi on aimerai va s'installer en appart et on passe par un organisme ( cylgere) qui nous paye la caution et ke l'on rembourse ensuite tout les mois, et y parai ke certaine agence immo sont mieu pour les jeunes es ce que vous pouvez m'éclairez ? MERCI BEAUCOUP ! Very Happy

CaraBosse · Posté le: Lun Fév 20, 2006 13:32 pm Sujet du message:

eh bien bonne chance à vous! mon tour viendra lol. je ne sais pas pour ton appart, mais on m'a dit que c'est plus pratique de passer par une agence.Tu peux aussi demander auprès de ton employeur des infos pour une aide.

Invité · Posté le: Mar Fév 21, 2006 10:25 am Sujet du message: Re: QUESTION APPART

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supp

Calimero · Posté le: Mar Fév 21, 2006 10:58 am Sujet du message:

Vous avez quel âge ?
A combien s'élèvent vos revenus fixes mensuels ?
A combien s'élève le loyer ?
Quel type de loyer est-ce ?
A combien s'élève la caution ?

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

on a 20 et 21 ans as ns deu on touche environ 1200 euro par mois car je sui au chomage ( on déménage pour ca) le loyer ne dépassera pas les 390 cc , s'est le maxi qu'on c'est fixé et la caution ca dépend les agence en général c'est 3 fois le loyer, voila !

autre choses : on m' a dit ke au niveau des apl c'était mieux de se déclarer en tant ke coloc plutot ke conjoint, es ce ke c'est vrai ?

Calimero · Posté le: Mar Fév 21, 2006 18:40 pm Sujet du message:

Oui c'est vrai mais attention au fisc, il y a 40% de contrôle pour ton cas et si ils constatent que vous êtes en couple et non en coloc vous allez vous faire tapper sur les doigts.
Une chose facile pour constater celà c'est la chambre à coucher.

leilou · Posté le: Mer Fév 22, 2006 11:40 am Sujet du message:

Pourquoi vous ne cherchez pas un appart de proprio a locataire directement ?? La caution est moins chere et en plus vous n'aurez pas de frais de dossier Wink

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

oui, mais avec une agence je suis sur de ne pas avoir de problème, que l'appart est au normes, etc... merci pour vos conseils, j' ai fait une similation et c vrai q'uon touche plus en coloc ms si c tro risquer c pas la peine ! Rolling Eyes

quelqu'un a déja vécu une situation similaire ? Smile

Turtle_Caesar · Membre Sexe: Inscrit le: 08 Fév 2006 Messages: 324

En juin 2003, dans le cadre de nos recherches de logement, on a payé 160 euros de frais d'inscription à une agence immobilière (Logéca ) pour nous proposer des contacts avec des propriétaires privés.
Cette action ne nous a servis à rien dans la mesure ou ce qu'on nous proposait était loin de ressembler aux offres alléchantes que l'on peut trouver dans n'importe quel journal d'annonces d'appartements signées Logéca.

Verdict: On a mis 160 euros par la fenêtre.

Cordialement,

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

alors la franchement je te remerci parce que je vois tout le temps leur annonces et je vien même de dire a mon copain : regarde ils ont des appart vraiment pas chère ! Embarassed

! ca m'étonnait un peu mais ca m'aurai arranger ! Sad

j'avai penser a la FNAIM quelqu'un la connait celle la ? Rolling Eyes

Calimero · Posté le: Jeu Fév 23, 2006 16:26 pm Sujet du message:

CaraBosse · Posté le: Ven Fév 24, 2006 12:18 pm Sujet du message:

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

tu veux dire que les agences ne vérifi pas si les bien quelles louent sont on normes ?

Calimero · Posté le: Ven Fév 24, 2006 18:52 pm Sujet du message:

Calimero · Posté le: Ven Fév 24, 2006 18:53 pm Sujet du message:

sakura · Actif Sexe: Inscrit le: 30 Jan 2006 Messages: 780

jme permets de mettre ma papatte dans ce forum... pour une question un peu subsdiaire...

quel est environ le prix de revenu pour 3 personnes pour vivre a Paris (ou autre grande ville) en sachant qu'l n'y a pas de probleme d'appart ?

sinon, toutes les agences ne sont pas comme vous semblez le decrire^^ c'est comme partout, mais vaut mieux se méfier Wink

Calimero · Posté le: Sam Fév 25, 2006 00:39 am Sujet du message:

Paris et les autres grandes villes de France ça n'a rien à voir niveau prix de la location.
A Paris intramuros il faut compter en moyenne 25 euros/m² habitable. Dans le centre de certaines villes de province on trouve fréquemment à mois de 10 euros/m² habitable.

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

merci pour vos conseils quelqu' un ici a encore des conseils auquels je n'aurais pas pensé ?

Calimero · Posté le: Sam Fév 25, 2006 18:14 pm Sujet du message:

Heu oui une dernière chose.

200 loyers = prix de l'appart' que tu loues donc des fois il est préférable de rester encore 3 ou 4 ans chez papa-maman en se remplissant les poches de sous et ensuite devenir propriétaire soi-même avec une petite aide du banquier.

En location on donne des sous à un propriétaire qui pourra ainsi augmenter son patrimoine alors que le locataire lui dilapide ses sous sans agrandir son patrimoine.

mj71 · De passage Sexe: Inscrit le: 13 Sep 2005 Messages: 48

se serai certainement le cas autrement mais ca fais trois ans qu'on set ensemble on c'est fiancé et on a vraiment besion d'intimité c'est une question de survie !